فيزا دبي للمستثمرين: المتطلبات – التكلفة – الإجراءات والمدة
فيزا دبي للمستثمرين: المتطلبات – التكلفة – الإجراءات والمدة هذا ما سنعرفه في عقاري ويب، حيث يبحث الناس عن مميزات وشروط إقامة مستثمر في دبي.
تابع: أفضل استثمار في دبي 2023 (للاجانب بمبلغ بسيط).
نفذت حكومة دبي – الإمارات الفرصة لهجرة جديدة للأجانب الأثرياء أو ذوي الدخل والاستثمار العالي: فيزا الإقامة طويلة الامد للمستثمرين في دبي، الإمارات العربية المتحدة. تابع: تأسيس شركة عقارية في دبي: خطوات الإنشاء – التكاليف والمتطلبات.
يتم إصدار هذا النوع من التأشيرات لمدة تتراوح بين 5 و10 سنوات، اعتمادًا على فئة أهلية مقدم الطلب. كذلك إذا كنت مؤهلاً، فلن تحتاج إلى أن يكون لديك كفيل في دولة الإمارات لتقديم الطلب نيابةً عنك حيث يمكنك التقديم بنفسك.
النوع الأكثر شيوعًا من تأشيرات الإقامة طويلة الامد الصادرة هو فيزا المستثمر الإماراتية ، والتي تتطلب من مقدم الطلب استثمار مبلغ كبير من المال في الإمارات للتأهل لهذه الفيزا.
تابع: العمل في مجال العقارات في دبي 2023 (الخطوات، إصدار الرخصة).
من يمكنه للحصول على فيزا دبي للمستثمرين؟
هناك نوعان من تأشيرات الإقامة طويلة الامد لدولة الإمارات العربية المتحدة، ولكل منهما متطلباته ومعايير الأهلية الخاصة به.
فيزا إقامة طويلة الأمد في دبي، الإمارات لمدة 10 سنوات
أنت مؤهل للحصول على فيزا إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات إذا كنت تندرج ضمن إحدى الفئات التالية:
- أن تستثمر ما لا يقل عن 10 ملايين درهم إماراتي في القطاع العام ( فيزا المستثمر الإماراتي – انظر أدناه).
- أنت شخص يتمتع بموهبة متخصصة ، مثل طبيب أو عالم أو مخترع أو متخصص أو من ذوي الموهبة الخاصة في مجال الثقافة والفن؛ الأطباء، وكذلك مهندسي برمجة الكمبيوتر والإلكترونيات والكهرباء والتكنولوجيا الحيوية.
فيزا إقامة طويلة الأمد في دبي، الإمارات لمدة 5 سنوات
أنت مؤهل للحصول على فيزا إقامة طويلة الأمد في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 5 سنوات إذا كنت تندرج ضمن إحدى الفئات التالية:
- أنت تستثمر في عقار في دولة الإمارات العربية المتحدة ( فيزا المستثمر الإماراتية المعروفة أيضًا باسم فيزا الملكية في الإمارات العربية المتحدة).
- أنت رائد أعمال ولديك مشروع قائم برأس مال لا يقل عن 500,000 درهم إماراتي.
- أنت طالب متميز، تملك:
- الحصول على معدل لا يقل عن 95% في إحدى المدارس الثانوية العامة أو الخاصة.
- معدل تراكمي لا يقل عن 3.75 في إحدى الجامعات داخل الدولة أو خارجها بعد التخرج.
المستندات المطلوبة للحصول على فيزا دبي للمستثمرين
عند التقدم بطلب للحصول على فيزا إقامة طويلة الأجل في دبي، يجب أن يكون لديك العديد من المستندات التي تدعم غرضك من التقديم. تابع: التسويق العقاري عبر الانترنت.
عند التقدم بطلب للحصول على تصريح الدخول ، تحتاج إلى وثائق مثل:
- نسخة من جواز سفرك.
- صور بحجم جواز السفر.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- أي مستندات إضافية تتعلق بالغرض الخاص بك:
- نسخة من الرخصة التجارية للشركة.
- نسخة من عقد الشراكة (إن وجد).
- معرف الشركاء الآخرين (إن وجد).
- نسخة من عقد التأسيس (للشركة ذات المسؤولية المحدودة).
- إثبات الاعتماد من قبل الجهة الإماراتية المختصة (للكفاءات المتخصصة).
- إثبات براءة الاختراع (للمستثمرين).
عند التقدم بطلب للحصول على فيزا دبي للمستثمرين طويلة الأمد بمجرد تواجدك في دولة الإمارات العربية المتحدة، فإنك تحتاج إلى المستندات التالية:
- تصريح الدخول الخاص بك.
- اختبار طبي.
- جواز سفر.
- الصور.
- بطاقة مؤسسة الهجرة.
- أي مستندات تتعلق بغرض سفرك.
إنتبه: هذه ليست قائمة كاملة بالمستندات. تختلف المستندات المطلوبة لكل حالة، وقد تحتاج أيضًا إلى الحصول على موافقة من السلطات الإماراتية قبل التقدم للحصول على الفيزا. كذلك إلى ذلك، نظرًا للطبيعة الأكثر حساسية لهذه الفيزا، قد تحتاج أيضًا إلى الحصول على مساعدة محامٍ أو كيان قانوني آخر معتمد.
الحصول على فيزا مستثمر إماراتي
للحصول على فيزا مستثمر في دبي أو أي مكان آخر في الإمارات، يجب عليك استثمار ما لا يقل عن 10 ملايين درهم إماراتي في القطاع العام في الإمارات العربية المتحدة أو استثمار ما لا يقل عن 5 ملايين درهم إماراتي في عقار.
الاستثمار في القطاع العام (فيزا 10 سنوات)
للحصول على فيزا دخول إلى دبي عن طريق الاستثمار لمدة 10 سنوات، يجب عليك استثمار ما لا يقل عن 10 ملايين درهم إماراتي في القطاع العام في الدولة. هذا يتضمن:
- إجراء إيداع في صندوق استثماري.
- تأسيس شركة جديدة في دولة الإمارات برأس مال لا يقل عن 10 ملايين درهم إماراتي.
- أن تصبح شريكاً في شركة قائمة، بشرط ألا تقل قيمة أسهمك عن 10 ملايين درهم إماراتي
بالإضافة إلى ذلك، عند استثمار الأموال، يجب عليك التأكد من:
- لا يتم إعارة ذلك.
- يمكنك الحفاظ على الاستثمار لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
شراء العقارات (فيزا 5 سنوات)
يمكنك أيضًا الحصول على فيزا طويلة الأجل لدولة الإمارات العربية المتحدة من خلال الاستثمار في عقار تبلغ قيمته الإجمالية 5 ملايين درهم إماراتي على الأقل. الأموال التي تستثمرها لا يمكن إقراضها من أحد، وعليك الاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
رسوم الفيزا الذهبية دبي – الإمارات
منذ فبراير 2023، تبلغ رسوم التقدم للحصول على الفيزا الذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة 150 درهمًا إماراتيًا.
فيزا الدخول إلى دبي للموهوبين والمخترعين
يمكنك أيضًا الحصول على فيزا دخول إلى الإمارات العربية المتحدة إذا كانت لديك موهبة أو كنت مخترع. على سبيل المثال، إذا كنت طبيباً أو مستثمراً أو متخصصاً أو عالماً أو لديك موهبة في مجال الثقافة والفن. ومع ذلك، تخضع فيزا الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات للأشخاص ذوي المواهب المتخصصة للشروط التالية:
- بالنسبة للعلماء: يجب أن تكون معتمداً من مجلس علماء الإمارات أو حاصلاً على وسام محمد بن راشد للتميز العلمي.
- للفنانين: يجب أن تكون معتمداً من وزارة الثقافة وتنمية المعرفة.
- للمخترعين: يجب أن يكون لديك براءة اختراع ذات قيمة (معتمدة من وزارة الاقتصاد)، والتي تعود بالنفع على اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة.
- للأطباء والأخصائيين: يجب أن تتوفر فيكم على الأقل واحد من الشروط التالية:
- أنت حاصل على درجة الدكتوراه الصادرة من واحدة من أفضل 500 جامعة في العالم.
- لديك درجة الدكتوراه وخبرة مهنية لمدة 10 سنوات في مجال عملك.
- لديك جائزة أو شهادة تقدير تتعلق بمجالك.
- أنت عضو في منظمة ذات صلة بمجال عملك.
- لقد قمت بنشر مقالات أو كتب علمية في منشورات مشهورة تتعلق بمجالك
- لقد تخصصت في مجال ذي أولوية بالنسبة لدولة الإمارات.
- للمديرين التنفيذيين: أنت رئيس شركة رائدة ومعترف بها دوليًا.
- للمواهب الاستثنائية: يجب أن يكون لديك بحث علمي منشور في مجلة عالمية أو يجب أن يكون لديك براءة اختراع.
هل يمكنني اصطحاب زوجتي وأطفالي بفيزا مستثمر إماراتية؟
نعم، إذا كان لديك فيزا مستثمر لدولة الإمارات العربية المتحدة، فيُسمح لك بإحضار أفراد عائلتك معك، مثل زوجتك وأطفالك. كذلك، يمكن تمديد الفيزا لتشمل مديرًا تنفيذيًا واحدًا ومستشارًا واحدًا.
هل يمكنني الحصول على شريك تجاري بفيزا مستثمر إماراتية؟
نعم، يمكن للعديد من شركاء الأعمال التقديم بموجب فيزا مستثمر واحدة في دولة الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك، هذا لا يعني أنه يمكنك تقسيم الاستثمار بطرق متعددة: يجب على كل شريك تجاري أن يستثمر مبلغ 10 ملايين درهم إماراتي خاص به.
كيفية التقدم بطلب للحصول على فيزا مستثمر في دبي؟
عادة، يجب على جميع الأجانب المتقدمين للحصول على فيزا لدولة الإمارات العربية المتحدة أن يكونوا تحت رعاية شخص ما في دولة الإمارات العربية المتحدة، مثل صاحب العمل (لفيزا العمل) أو المدرسة (فيزا الطالب). ومع ذلك، في حالة فيزا الإقامة طويلة الأجل لدولة الإمارات العربية المتحدة، يمكنك التقديم بنفسك، دون الحاجة إلى كفيل.
- بالنسبة لفيزا المستثمر الإماراتية، تعمل الشركة المسجلة كراعي لك.
- بالنسبة لفيزا العقارات في الإمارات، يكون العقار الذي تشتريه أو تستثمر فيه بمثابة كفيلك.
التقدم بطلب للحصول على تصريح الدخول
قبل التقدم بطلب للحصول على فيزا إقامة، يجب عليك أولاً الحصول على تصريح دخول إلى الإمارات، والذي يتم إصداره للدخول المتعدد ولمدة ستة أشهر. يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح دخول عبر الإنترنت:
بمجرد دخولك إلى دولة الإمارات العربية المتحدة بتصريح دخول، يتعين عليك الذهاب إلى سلطات إصدار الفيزا المعنية في دولة الإمارات وطلب فيزا إقامة طويلة الأجل.
التقدم بطلب للحصول على فيزا الإقامة
يتم إصدار طلبات الحصول على فيزا الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة من الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA) التابعة للإمارة المعنية التي ستعيش فيها.
يجب عليك إجراء فحص طبي لإثبات لياقتك الطبية قبل التقديم على فيزا الإقامة.
ملاحظة: نظرًا لأن فيزا المستثمر لدولة الإمارات العربية المتحدة هي فئة مختلفة عن التأشيرات العادية، فقد تحتاج إلى تعيين محامٍ أو ممثل قانوني لمساعدتك في هذه العملية، وكذلك للعثور على فرص استثمارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن فيزا المستثمر هي فيزا جديدة نسبيًا، وبالتالي هناك معلومات متناقضة. تابع: مميزات وعيوب الاستثمار في العقارات.
كيف تحصل على فيزا مستثمر في دبي؟
يتعين على المواطنين الأجانب الذين يرغبون في الاستقرار في إمارة دبي التقدم بطلب للحصول على فيزا مستثمر في دبي.
نظرًا لأن دبي هي ببساطة إحدى الإمارات التي تشكل دولة الإمارات العربية المتحدة، فإن عملية التقديم للحصول على فيزا مستثمر لدبي هي نفسها كما هو موضح أعلاه.
والفرق الوحيد بالطبع هو أنك ستتقدم مباشرة إلى مكاتب الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي، وليس في إمارة أخرى، مثل أبوظبي. تابع: قانون تملك الأجانب للعقارات في دبي – الإمارات (مُحدّث 2023).
أخيرًا: إلى هنا ننتهي من مقالنا حول فيزا دبي للمستثمرين: المتطلبات – التكلفة – الإجراءات والمدة، هذا كان كل شيء حول
نأمل أن نكون وفقنا في تغطية جميع التساؤلات التي تبادرت لذهنك. لا تتردد في الإتصال بنا إن كان لديك أية تساؤلات، فضلاً شارك المقال مع المهتمين بذلك.
مقالات قد تهمّك:
- شراء عقار في دبي للسعوديين 2023 (شروط التملك والإجراءات)
- أفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي لعام 2023
- مناطق التملك الحر في دبي لعام 2023
- العمل في مجال العقارات في دبي 2023 (الخطوات، إصدار الرخصة)
- رسوم خدمات العقارات في دبي (الشقق، الفلل والصيانة)
- نقل ملكية عقار في دبي (الرسوم، الأوراق والإجراءات)
- سوق أسعار العقارات في دبي 2023.
المصادر – references:
